Valadares Villas

Valadares Villas

Valadares Villas

Estado

Em construção

Tipologias

V3

Local
Categoria

Single Family Houses

Desde

Desde 975 000,00 €

Valadares Villas

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família.
Equipamentos

Os equipamentos foram cuidadosamente selecionados para assegurar conforto, eficiência energética e funcionalidade no quotidiano, respondendo às exigências de uma habitação contemporânea.

  • Sistema de ar condicionado mural nos quartos e salas.
  • Bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias.
  • Ventilação mecânica individualizada em cozinhas e instalações sanitárias.
  • Toalheiros elétricos nas instalações sanitárias.
  • Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
  • Eletrodomésticos de cozinha encastrados.

A zona envolvente combina o melhor da vida costeira com a praticidade de uma localização próxima da cidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre natureza, serviços e acessibilidade.

  • Localização privilegiada junto à costa — proximidade das praias.
  • Ambiente residencial exclusivo e sereno — moradias familiares inseridas numa zona onde o espaço e a natureza predominam, garantindo privacidade e bem-estar.
  • Acessos rápidos e transporte — apenas 15 minutos do centro do Porto, com múltiplas opções de transporte público direto e acessos rodoviários.
  • Comodidades e serviços — supermercado, farmácia, escola, posto de correios e comércio de proximidade.
  • Crescimento urbano e oferta cultural/gastronómica — expansão e renovação nas zonas vizinhas como Canidelo, Miramar e Valadares, com novos restaurantes, bares e lojas.

Os equipamentos foram cuidadosamente selecionados para assegurar conforto, eficiência energética e funcionalidade no quotidiano, respondendo às exigências de uma habitação contemporânea.

  • Arquitetura moderna
  • Construção de elevada qualidade
  • Interiores amplos e luminosos
  • Cozinhas com design moderno e totalmente equipadas
  • Instalações sanitárias com materiais cuidadosamente selecionados

Exterior:

  • Fachadas: Mármore Branco e sistema ETICS.
  • Pavimentos: Lajetas de betão.
  • Guardas: Alumínio termo lacadas à cor da caixilharia.

Interior:

Pavimentos:

  • Flutuante laminado no hall de entrada, zonas de circulação, salas, quartos e lavabo social.
  • Cerâmico retificado de grande formato na cozinha.
  • Porcelanato retificado nas instalações sanitárias da suite e quartos.

Paredes

  • Reboco com estuque projetado tipo Seral em todas as áreas interiores.
  • Acabamento final a tinta aquosa CIN branco mate.

Tetos

  • Gesso cartonado com acabamento a tinta aquosa.
  • Gesso cartonado hidrófugo na cozinha e instalações sanitárias.
  • Tetos com sancas para cortinas em salas e quartos.

Os detalhes adicionais elevam a experiência habitacional, acrescentando segurança, comodidade e um toque de exclusividade ao conjunto.

  • Segurança reforçada — porta de segurança e pré-instalação de alarme.
  • Conforto visual e ambiente — iluminação indireta através de sancas e integração de pontos de luz.
  • Praticidade no dia a dia — garagem com portão automático e comando à distância.
  • Bem-estar e funcionalidade — toalheiros elétricos, espelhos e resguardos de duche incluídos.
  • Imagem exterior distinta — fachadas em mármore branco e sistema ETICS, aliando estética e eficiência térmica.

 

Frações

associadas

Referência Tipologia Área bruta Preço Estado Planta
A V3 550.83 m² 1475000 Disponível
B V3 343.76 m² 1075000 Disponível
C V3 343.76 m² 1025000 Disponível
D V3 369.95 m² 975000 Disponível
E V3 369.95 m² 950000 Disponível
F V3 369.95 m² 950000 Disponível
G V3 369.95 m² 975000 Disponível
H V3 352.33 m² 1025000 Disponível
I V3 352.33 m² 1075000 Disponível
J V3 372.72 m² 1075000 Disponível

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